L’objet de cette étude est de cibler des biens types à rénover à Marseille pour maximiser la revente dans un contexte de marché très favorable. Le marché immobilier Marseillais est particulier à bien des égards : il est composé de 111 quartiers (un record en France) et s’étend sur plus de 240 km². Avec une très grande hétérogénéité des biens ainsi qu’une demande fluctuante, il est indispensable de cibler au mieux les biens dans lesquels investir pour dégager une rentabilité maximale à la revente. Ce rapport identifie de façon scientifique et surtout en temps réel les opportunités les plus rentables au deuxième trimestre 2025, notamment grâce à une analyse de haute précision du marché, un point approfondi sur la demande actuelle et une modélisation économétrique unique.